Das Projekt SOLARREIHENHAUS Burgweinting ist erfolgreich abgeschlossen worden. Wir freuen uns, an dieser Stelle bekannt machen zu dürfen, dass mit dem SOLARMEHRFAMILIENHAUS jetzt ein neues Projekt entsteht. Mehr Informationen unter
DIE HOMEPAGE LÄDT - VIELEN DANK FÜR IHRE GEDULD!
Was zeichnet ein ökologisch und ökonomisch nachhaltiges Wohn- und Hauskonzept aus? Die Immobilienentwickler der TBI GmbH haben auf diese Frage eine im Raum Regensburg einzigartige Antwort gefunden: das Solarreihenhaus.
Von einer natürlichen und wohngesunden Bauweise profitieren Mensch und Umwelt gleichermaßen. Individualität, Innovation, Nachhaltigkeit und Effizienz bilden das Fundament für unser Projekt. Deshalb setzen wir bei der Bauausführung konsequent auf den modernen Holzbau und ein innovatives und zukunftssicheres Energiekonzept.
Bei unseren Solarreihenhäusern investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern in ein maximal energieeffizientes Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie über viele Jahre ein sicheres, gesundes und von Geborgenheit geprägtes Wohnerlebnis garantiert.
Überzeugen Sie sich selbst. Alle Details über das Solarreihenhaus und unsere Partnerfirmen finden sie auf dieser Seite. Weitere Fragen beantworten wir Ihnen gerne persönlich. Füllen Sie einfach unser Kontaktformular aus und bestellen Sie unser ausführliches Exposé - oder vereinbaren Sie direkt einen persönlichen Beratungstermin.
Ob Single, Paar oder Familie - wir haben das passende Wohnkonzept mit durchdachten und modernen Raumaufteilungen. Zwei Haustypen in jeweils drei Varianten bilden alle relevanten Grundrisstypologien ab. Inspiriert von Ihren Wünschen und Ideen entwerfen wir für Ihre Räume ein individuelles Einbaumöbelkonzept. Funktionalität, Design, Alltagstauglichkeit und Wohlfühl-Aspekte fügen sich dabei zu einem harmonischen Ganzen.
Eine zeitgemäße Energienutzung, also Strom sparen und Wärme speichern, ist der Ausgangspunkt für unser Solarreihenhaus-Konzept. Mensch und Umwelt profitieren gleichermaßen von einer richtungsweisenden Kombination aus Holz und Hightech. Ausgereifte und erprobte Technologien für die Haustechnik ergänzen die aus vorgefertigten Holzelementen errichtete Hülle des Hauses. Die Hauskonstruktion besteht aus folienfreien, diffusionsoffenen Holzständeraußenwänden mit Installationsebene, Brettstapelholzdecken und einem Sparrendach. Auf den Außenwänden und Decken sind Solarmodule, Lüftungsanlagen und Photovoltaikanlagen führender deutscher Markenhersteller installiert:
Unsere Vision beruht auf der solide Basis der neuesten wissenschaftlichen Erkenntnisse und Praxiserfahrungen im Bereich energieeffizientes Bauen. Im Mittelpunkt steht der natürliche Baustoff Holz, der sich als nachwachsender Rohstoff ausgezeichnet für nachhaltige Baukonzepte eignet. Kein Wunder, dass Holz in den letzten Jahren bei vielen Architekten, Energieexperten und Bauherren in den Mittelpunkt des Interesses gerückt ist. Ein minimaler Energieverbrauch und eine maximale Energieerzeugung und –speicherung lassen sich mit einer Holzbauweise optimal ergänzen. Wir bieten Ihnen ein ganzheitliches Wohnkonzept, das von der Raumaufteilung bis hin zur Fassadenoptik gleichermaßen individuell und zeitlos ist. Die integrierte Technologie für Energie und Wärme ist ein logischer Bestandteil dieses Konzeptes.
Mit uns planen und bauen Sie heute ein Haus, das in puncto Energieeffizienz auch in Zukunft verlässlich bleibt. Wir arbeiten mit den Produkten deutscher Markenhersteller. Deshalb gilt beispielsweise für die Leistung der Photovoltaikanlage, dass Sie noch in 20 Jahren von bis zu 87,5% der garantierten Ausgangsleistung profitieren. Der Energiestandard entspricht - gemäß der aktuellen Energieeinsparverordnung (Stand EnEV 01.04.2016) - dem eines KfW 40+ Hauses.
Ästhetischer Leitgedanke des Projektes ist ein ruhiges, einheitliches und dabei unverwechselbares Gesamtbild. Die zwölf vorgesehenen Häuser werden individuell erkennbar sein und doch ein durchgehendes, durchdachtes Ganzes bilden. Mit ihrer verputzten Sockelzone und den holzverschalten Obergeschossen stellt die Fassade zur Straße hin den richtigen Maßstab her. Auf der Gartenseite werden durch unterschiedliche Gebäudetiefen Hausgruppen geschaffen, die den Raum in klar wahrnehmbare Einheiten gliedern.
Jeder potentielle Bauherr muss sich heute mit der Nachhaltigkeit seines Bauvorhabens auseinandersetzen. Denn nachhaltiges Bauen ist der Schlüssel für die Wertstabilität einer Immobilie. Mehr denn je geht es darum, Gebäude so zu errichten und zu betreiben, dass sie wirtschaftlich, ökologisch und gesellschaftlich zukunftsfähig sind! Die ideale Lösung für diese Aufgaben ist Holz. Holz ist aus guten Gründen der Baustoff der Vergangenheit, Gegenwart und Zukunft.
Die wichtigesten Argumente die dabei für den technischen Holzbau als Lösung sprechen, haben wir anbei für Sie aufgeschlüsselt!
Die heimischen Wälder wachsen weiter – obwohl sich die Nachfrage nach Holz als Bau- und Brennstoff vergrößert hat. Dies gilt auch für Europa insgesamt; für die industrielle Nutzung von Holz werden eher ältere Bäume geschlagen, was den jungen, nachwachsenden Bäumen Platz, Licht und Luft für schnelleres Wachstum lässt. Eine Folge ist ein größerer CO2-Speicher.
Ein weiterer ökologischer Pluspunkt moderner Holzkonstruktionen für die Natur ist ihre einfache Demontage. Die Elemente können wieder verwendet oder zu Holzwerkstoffen wie OSB-Platten oder technischen Leimhölzern weiter verarbeitet werden. Ein Holzhaus ist quasi kompostierbar, wohingegen beim derzeitigen Trend im Massivbau teilweise Sonderabfälle entstehen, welche am Ende des Lebenszyklus aufwändig entsorgt werden müssen.
Da Holzständerwände schlanker sind als Massivkonstruktionen bleibt mehr Nettogrundfläche zur Wohnnutzung. Gleichzeitig können sämmtliche Installationen in den dafür vorhergesehenen Installationsebenen reversibel verlegt werden.
Eine sehr gute und im ingenieursmäßigen Holzbau standardisierte Digitalisierung der Planungsprozesse und der hohe Grad an Vorfertigung ermöglichen kurze Bauzeiten und reibungslose Abläufe der Planungs- und Bauphasen.
Das zum Bau verwendete Holz wird, ebenso wie moderne Holzverbundwerkstoffe, in genau der Holzfeuchte bereit gestellt, die es im verbauten, gebrauchsfertigen Zustand haben soll. Das für den Werkstoff Holz typische „Arbeiten“ wird so effektiv unterbunden. Zusätzlich werden überwiegend technische Holzverbundprodukte wie OSB Platten und Leimholzbinder verwendet. Auch diese Baustoffe sind mit Holz, wie man es gemeinhin kennt, technisch nur bedingt vergleichbar.
Wenn Holz an der Außenfassade als Blickfang wirken soll, spielt der - gewünschte oder unerwünschte - natürliche Verwitterungsprozess des Materials eine Rolle. Je nachdem, kann zum Beispiel dem Ergrauen der üblichen europäischen Holzarten durch Lasuren vorgebeugt werden. Selbstverständlich sind aber bei einer Holzständerkonstruktion der Wände auch die üblichen Außenputzfassaden in jeder Farbe möglich, so dass das Holzhaus von außen nicht als solches zu erkennen oder von Häusern in konventioneller Bauweise zu unterscheiden ist. Der heutige Stand der Entwicklung auf dem Gebiet der Niedrigenergiehäuser bietet eine große Vielfalt, die keine Wünsche offen lässt.
Wir haben unterschiedliche Solarreihenhaustypen im Angebot, mit denen sich drei große Wohnthemen der Gegenwart realisieren lassen:
Die Wohnfunktionen sind dabei sinnvoll in der Vertikalen geschichtet und in der Gebäudetiefe gestaffelt, das heisst, dienende Räume liegen im Norden, Wohnräume und Aufenthaltsräume im Süden.
In allen Grundrissen liegen die Bäder an der Außenfassade und sind damit natürlich belichtet.
Unten sehen Sie Skizzen der drei wesentlichen Grundrissvarianten jeweils für das EG und OG.
Anbei ein Beispielgrundriss für die kurze Version des Reihenhauses.
Möblierte und beschriftete Grundrisse im Maßstab 1/100 erhalten Sie auf Anfrage gerne zusammen mit einem Expose.
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Das Neubaugebiet "Burgweinting - Nordwest III" ist eine Forsetzung der ersten Bauabschnitte "Wohnen am Aubach". Das städtebauliche Kernthema, Einfamilien- Doppel- und Reihenhäuser unterschiedlicher Typologien und Grundstücksgrößen im lockeren Wechsel mit Grünflächen zu platzieren, wurde beibehalten. Das Quartier wird durch eine direkte Zufahrt an der Franz-Josef-Strauss-Allee und durch die Verlängerung der quartiersinternen, verkehrsberuhigten Kirchfeldallee erschlossen.
Hier geht es zur Informationsseite der Stadt Regensburg zum Entwicklungsschwerpunkt Burgweinting.
Das Quartier 68 des Baugebietes "Burgweinting Nordwest III", im Plan bezeichnet mit WA 2.4, liegt hervorragend und profitiert von der bevorzugten Lage am Ende der Kirchfeldalle. Diese endet an einem durch den Bebauungsplan für Kinderspielplätze reservierten Bereich. Das Quartier ist damit teilweise Anlieger an einer verkehrsberuhigten Zubringerstraße mit großzügiger Parkierung und Vegetation. Nach Süden trennt ein Grünstreifen die nächste Reihenhauslinie ab, was neben den Vor- und Rücksprüngen in der Kubatur sowie den Gartenschuppen für zusätzliche Privatsphäre sorgt.
Die Außenwände jedes Solarreihenhauses bestehen aus 240mm starken Massivholzständern. Die Zwischenräume werden vollständig mit Mineralwolldämmung, WLG 035, 240 mm ausgefüllt. Von innen schützt eine stabile formaldehydfrei verklebte OSB Holzwerkstoffplatte als Luftdichtung und Diffusionsbremse die tragenden und dämmenden Elemente der Außenwand. Durch die zusätzliche Installationsebene auf der Innenseite bleibt diese Konstruktion dauerhaft frei von Durchdringungen.
Besonderheiten
Die Innenwände bestehen aus 120 mm oder 160 mm dicken Holzständern (aus Duobalken oder BSH).
Die Montage der Rohwände erfolgt mit einseitiger Gipsbekleidung. Die Beplankung der zweiten Wandseite wird nach der Haustechnikinstallation vor Ort ausgeführt. Gips ist ein natürlicher Baustoff und kann Feuchtigkeit aufnehmen und wieder abgeben. So sorgt er für ein ausgeglichenes Raumklima.
Das Solarreihenhauskonzept sieht vor, den über die PV Anlage erzeugten Strom maximal selbst zu nutzen.
Die ausgereifte Anlagentechnik von Wärmepumpe und Lüftungsgerät wird über den Akku selbst dann mit dem von Ihrer PV Anlage generierten Strom versorgt, wenn die Sonne mal länger nicht scheint, oder die Kompaktwärmepumpe aufgrund von zu geringen Temperaturuntschieden etwas mehr verbraucht.
Mit Stromspeicher - so kann echte dezentrale Energieversorgung aussehen.
Den Ausstattungsstandard für unsere Solarreihenhäuser haben wir mit großer Sorgfalt und Kenntnis der einschlägigen Hersteller und Baustoffe gemeinsam mit dem Bauunternehmen und Fachfirmen festgelegt.
Außerdem bereits im Standard:
Durch die Herstellung der Gebäude als KfW-Effizienzhaus 40+ und "1,5 Liter Haus" haben Sie die Chance auf folgende Fördermöglichkeiten!
maximales Darlehen 100.000 € mit ca. 0.75% Zins + Tilgungszuschuss von ca. 15% also 15.000 € in unserem Beispiel.
*Hinweis: Der Antrag ist vom Bauherrn mit seiner Hausbank zu stellen. Bei Fragen dazu können Sie sich jederzeit an uns wenden.
Förderung der baubegleitenden Maßnahmen
max. 8.000 € werden mit bis zu 50% gefördert, also 4.000 €
KfW 275 - PV-Speicher/Akkumulator
Je nach installierter Leistung und Speicherkapazität wird unterschiedlich gefördert.
Bei einer installierten Gesamtleistung von 5,5 kWp wird der Batteriespeicher bis zu 3.250 € gefördert.
Technik Bonus:
Bei max 50% Netzeinspeisung der installierten Leistung einer PV-Anlage mit Speicherung können Sie bis zu 2.500 € Förderung erhalten
energieeffizienz Bonus:
Bei qh ≤ 15 kWh/m²a (spezifischer Heizwärmebedarf in Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr) sind das 9.000 €.
Diese Förderungen unterliegen einer zeitlichen Degression.
WICHTIGER HINWEIS: Vorübergehender Antragsstop beim 10.000 Häuser Programm
Erfahren Sie mehr auf den Seiten des Programms, indem Sie direkt auf diese Zeile klicken.
ACHTUNG: Alle Angaben ohne Gewähr. Förderungen nach Konditionen zum Zeitpunkt der Antragsstellung.
Stand 09.06.2016
TBI GmbH
Projektentwicklung und Immobilien
Für das Projekt Solar-Wohnen das Zentrum der Welt, für uns der Kopf der Unternehmung und für Sie sind Thomas Böhm und seine Angestellten Ihr Partner bei der Realisierung Ihres Eigenheimes!
Bischof-von-Henle Straße 2
93051 Regensburg
tboehm@tbi-regensburg.de
Gruber Holzhaus GmbH
Bauunternehmen
Ihr Solarreihenhaus Bau-Partner
Handwerk und Architektur. Holz und Natur. Sorgfalt und Detailtreue. Das zeichnet die Firma Gruber aus. „Unsere Philosophie beruht auf drei Säulen. Wir wollen unseren Kunden mit unserer Architektur individuelle Lebensräume bieten, durch unsere ökologische Bauweise für gesundes Wohnen sorgen und mit der Energieeffizienz Zukunftssicherheit garantieren“, betont Geschäftsführer Gerhard Gruber.
Überzeugen Sie sich selbst. Besuchen Sie die Gruber Naturholzhausmanufaktur in Roding.
Gruber Holzhaus GmbH
Sanddickicht 12
93426 Roding/Altenkreith
Tel. 09461 4029-0
Fax 09461 4029-29
bauen@gruber-holzhaus.de
Energiezentrum Ostbayern
Michael Heinze
Michael Heinze
Dipl.-Ing. (FH), Baubiologe IBN, Sachverständiger und Energieeffizienauditor (TÜV)
Seit 20 Jahren Tätig im Bereich der Energieberatung. Über 1800 abgewickelte Projekte. Mieglied in der KDW Beraterbörse und der Energieeffizienz-Expertenliste. Lehrbeauftrager der IHK Passau, zur Ausbildung von Energieberatern seit 2007.
Rosengasse 19
94469 Deggendorf
blochberger & weiß GmbH
Reinhold Blochberger, Jürgen Weiß
b&w ist überregional bekannt als kompetenter Partner bei allen Fragen zum Thema Licht, Leuchten, Hardware und Installation. Ganzheitliche Planung und anschließende Umsetzung mit einem eingespielten Team von Elektromonteuren und hochwertigen Materialien sind die Zutaten für strahlende Ergebnisse.
Am Römling 14, Ecke Ludwigstraße
93047 Regensburg
mail@gutes-licht.net
Brandl Einrichtung GmbH
Sabine Brandl und Siegfried Brandl jr. (Geschäftsführer)
Getreu des Slogans „Mehr als nur Möbel“ bietet Brandl wohl als einziges Möbelhaus in der Region ein Komplettpaket an. Das beginnt beim Bodenaufbau und –belag und reicht über die vollständige Möblierung inklusive Einbauküchen bis hin zu zur Raumgestaltung mit Gardinen, Tapeten und Sonnenschutz. Selbst die passenden Dekoartikel erhalten sie beim traditionsreichen Familienunternehmen aus Kelheim. Kurz gesagt: Bei Brandl finden Sie alles, was Ihr neues Zuhause noch ein bisschen schöner und wohnlicher macht.
Regensburger Str. 76
93309 Kelheim
hm-pv GmbH
Helmut Mauerer und Team
Die Firma hm-pv ist Ihr Fachpartner in Ostbayern für den Bau von Photovoltaikanlagen und Stromspeichern.
Wir beraten Sie individuell im Bereich der erneuerbaren Energien, planen die Realisierung Ihrer Investition und installieren mit unserer langjährigen Erfahrung zu Ihrer vollsten Zufriedenheit!
Schmitzdorfer Str. 2a
93482 Pemfling-Grafenkirchen
info@hm-pv.de
tecalor - wärme wird grün
Ihr Partner für die Zukunft
tecalor steht für innovative Produkte zur Wärmeerzeugung: Wärmepumpen, Lüftungstechnik und Solaranlagen für die Nutzung erneuerbarer Energien. Die ressourcenschonenden Produkte überzeugen durch Energieeffizienz und höchste Qualität.
Fürstenberger Str. 77
37603 Holzminden
Loxone Electronics GmbH
Die skalierbare Smart Home Lösung
Herzstück ist ein zentraler Miniserver der dank verschiedener Erweiterungen und offener Softwarearchitektur an die Bedürfnisse von Ihnen und Ihrem neuen Zuhause angepasst werden kann - jetzt und in der Zukunft. Die Einsatzmöglichkeiten sind dabei so Vielfältig das wir Sie an dieser Stelle auf die Seiten unserer eigenen Homepage verweisen möchten. >>klicken Sie hier<<
Smart Home 1
4154 Kollerschlag
Austria
office@loxone.com
bildstaerke
visualisierung.planung.digital
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Geschäftsführer: Thomas Böhm
Bischof-von-Henle Straße 2
93051 Regensburg
HRB 14697
Stnr. 244/137/60387
www.solarreihenhaus.de
info@solarreihenhaus.de
Tel. 0941 28097817
Geschäftsführer: Thomas Böhm
Bischof-von-Henle Straße 2
93051 Regensburg
HRB 14696
Ust.Idnr. DE299402067
tboehm@tbi-regensburg.de
Tel. 0941 28097817
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Der Anspruch alle Daten, egal welcher Form, jederzeit aktuell und richtig abzubilden, wird nicht geltend gemacht.
Alle Bildmaterialien/Grundrisse/Visualisierungen und sonstige Angaben zu Technik und Ausstattung usw. sind auf Grundlage des Planungsstandes von Juni 2016 entstanden und dienen nur der bildhaften Veranschaulichung des Projektes zum genannten Planungsstand. Ausstattungsdetails, Außenanlagen und Möblierungen usw. welche auf den Bildern dargestellt sind, wurden frei erfunden. Alle aktuellen Unterlagen zum Projekt erhalten Sie auf Anfrage bei Thomas Böhm Immobilien. Das copyright aller Bildmaterialien liegt ausschliesslich bei der Solarreihenhaus GmbH. unerlaubte Verwendung der Internetpräsenz in allen Medien - auch nur in Auszügen - ist ohne ausdrückliche vorherige schriftliche Genehmigung durch die Solarreihenhaus GmbH nicht gestattet.
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